退房时他不退钱，这种情况我该如何应对？

房东多收且拒退房租，您有权要求退还。根据《合同法》，房东应退还剩余房租，否则构成违约。不及时处理可能导致您的财产权益受损，甚至引发法律纠纷。
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对房东不退房租，常见处理方式有协商、求助居委会或派出所，以及起诉。优先尝试协商，无果后考虑求助第三方，最后选择法律途径维护权益。
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房东不退房租，应对如下：1.协商：与房东沟通，要求退还多收房租，可提出支付违约金以换取房租退还。2.求助：若协商无果，向居委会或派出所反映情况，利用其监管职能协助解决。3.起诉：收集证据，如租赁合同、付款记录等，向法院提起诉讼，要求房东退还房租，并依据《合同法》维护自身权益。