房子建在村上买的地皮上，修好后没拿到房产证

如果未申请宅基地使用权，根据申请农村房屋房产证的流程，将无法进行后续的建设报批等手续。因为《土地管理法》等相关法律规定，农村建房需先取得宅基地使用权。没有宅基地使用权，规划建设部门将不会批准建设，也就无法取得竣工验收合格证明，进而无法向房管所申请房产证。因此，未申请宅基地使用权，是无法拿到房产证的。
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在不同情况下，处理方案如下：若已建好房但未申请宅基地使用权，需先补办宅基地使用权申请；若建设报批手续不全，需补全手续并向规划建设部门申请竣工验收；若已竣工但未申报验收，应立即申报并取得合格证明。之后，携带所有必要材料向房管所申请房产证。
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从法律角度，确保顺利拿到房产证需做到：确保拥有合法的宅基地使用权；按照《城乡规划法》等规定，完成建设报批手续；竣工后及时申报并取得规划建设部门的竣工验收合格证明；准备齐全所有申请材料，包括宅基地使用权证、建设报批手续、竣工验收合格证明等，向房管所提交申请。